O Parayı Ödemediğinizde Evinizi İcrada Görebilirsiniz.

Yaşadığımız salgın dönemi ekonomik pek çok sıkıntıyı da beraberinde getirirken ödenemeyen faturalar aidatlar bu sıkıntıların en başında gelmekte.Site vede apartmanlarda ödenmeyen aidatlar ev sahipleri arasında tartışmalara sebep olurken konuya dair hepimizi yakından ilgilendiren ciddi bir açıklama geldi.Aidat borcunu ödemeyen kişilerin icra takibine alınacağı sonrasında borcun ödenmeme durumunda ise icra yolu ile satışa sunulacağı belirtiliyor.Peki bu durumda aidat borçlarının ödenmeme durumunda nasıl bir süreç başlar? Ne kadar gecikme faizi uygulanır?Tahliye davası açılabilir mi? işte tüm bu sorulara cevap bulabileceğiniz haberimiz....

O Parayı Ödemediğinizde Evinizi İcrada Görebilirsiniz.

Son yıllarda çok katlı binaların vede site düzeninin çoğalması ile ortak kullanım ücretleride diye adlandırabileceğimiz aidatlarda pek çok kez komşular arasında tartışmalara sebebiyet vermekte özellikle kalabalık dairelerde bu durum daha fazla yaşanmakta. Apartman içersinde bazı kişilerin düzenli ödemelerine rağmen diğer taraftan bir kaç kişinin aidatını aksatması apartman içersinde de sıkıntıları beraberinde getirmekte.

Bu durumdan rahatsız olan rahatsız olan ödemelerini düzenli yapan ev sahipleride tepkilerini adatlarını ödemeyerek gösterdiklerinde durum içinden çıkılamaz bir hale dönüşebiliyor.Peki aidatların ödenmemesi durumunda borçlu kişiler için nasıl bir süreç başlar? Bu durum için icra takibi başlatılabilirmi? işte detaylar...

Kişiler Aidat Borçlarını Ödemediklerinde Ne Olur?

Konuya dair açıklama Tüketici Başvuru Merkezi Onursal Başkanı Aydın Ağaoğlu tafaından geldi.Ağaoğlu:''Bu hususlar tüketici kanunu kapsamında değildir. Kat mülkiyet kanunu, borçlar kanunu ve genel kanunlara göre apartman yönetimine katılmayan kat malikinin hakkında icra takibi yapılır. Hatta o malikin dairesi satılıp o bedeller tahsil edilebilir. Çok önemli bir husus bu; apartman aidatını ödemeyen malik bir süre sonra kapısında icra kağıdı görebilir. Hatta dairesi icradan satılabilir" ifadelerini kullandı.

Geciken Aidatlar İçin Ne Kadar Faiz Uygulanır?

Apartman yönetimi farklı bir karar almadığı sürece zamanında ödenmeyen aidatlar için faiz işleyişi başlar ve aylık yüzde 5 bazından borçlu kişiden tahsil edilir.

Aidatları Kiracılar mı Öder?Kiracının ödememesi Durumunda Aidatlar Ev Sahinden Alınır mı?

 Apartman içersinde günlük kullanım alanını teşkil eden temizlik, çöplerin alınması gibi durumlar için ödenen aidatlar kullanıcı kiracı olduğu için kiracının ödemesi gerekir.Fakat apartmana ait demirbaşların alımı vede yapımı örneğin dış bina mantolama, asansör bakımı, binanın boyanması gibi binaya ait giderler için eve sahibinin ödeme yapması gerekir.
Kat mülkiyeti kanununa göre ev sahipleri kiracıların ödemesinden de sorumlu olduğu için kiracının aidat ödememe durumunda ev sahibi tarafından ödenmesi gerekir


 

Güncelleme Tarihi: 19 Haziran 2020, 13:15
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER